ООО Центр судебной экспертизы, г. Санкт-Петербург, ул. 8 Советская, 37-39, e-mail: spbexpertisa@mail.ru, (812) 320-31-12, (812) 577-43-63, (812) 577-43-64
Строительно-техническая
Исследование строительных объектов, исследование территорий, функционально связанных с ними, исследование иных объектов недвижимости, включая их оценку и дачу заключения по поставленным вопросам.
Объектами исследования при производстве независимой строительно-технической экспертизы являются:
1. Сами объекты недвижимости: земельные участки, возведенные на них крупные сооружения, отдельные здания, строения, жилые дома и квартиры, мелкие постройки (гаражи и пр.).
2. Составные части строений: строительные материалы (камень, песок, бетон, кирпич, цемент, дерево, стекло, полимерные материалы), строительные конструкции, их элементы и детали, отдельные изделия (например, несущие конструкции здания, крыша и ее кровля; санитарно–техническое оборудование, трубопроводы, стеклопакеты и многое другое).
3. Выполнение ремонтно–строительных работ (работы по проектированию, собственно строительство, работы по реконструкции объекта, его капитальному или текущему ремонту).
4. Документация, используемая в строительстве: с одной стороны, документация, сопровождавшая конкретные строительные работы (проекты, сметы, договоры, сертификаты качества, акты на выполненные работы), с другой, документация нормативного характера, содержащая требования к проведению строительства (ГОСТы, СНиПы, Технические регламенты и др.).
5. Оценка определенных объектов, строительных процессов и пр. с точки зрения соответствия их требованиям, которые предъявляются как со стороны государственных органов, так и со стороны любых участников строительства.

Решаемые вопросы:
1. Определение объемов и стоимости строительных или ремонтных работ, проектных работ, а также при определении соответствия таких работ действующим нормам и правилам, договору, проектно-сметной документации и пр.
2. Определение соответствия СНиП жилых (нежилых) помещений, зданий, строений, сооружений, прочих сооружений (дорог, придомовых территорий, мостов, тоннелей, инженерных сетей и пр.), а также квартиры и офисов, в том числе квартиры и офисы после реконструкции или перепланировки.
3. Определение пригодности (непригодности) зданий для проживания или эксплуатации (аварийность).
4. Определение причины проникновения воды (пара) в жилые и вспомогательные помещения, причины разрушения водопроводной арматуры, определение стоимости восстановительного ремонта после проникновения в жилые и вспомогательные помещения воды (пара), повреждений в результате пожара и других аварий.
5. Определение соответствия инсоляции помещений и территорий, освещенности помещений и территорий, звукоизоляции помещений.
6. Определение принадлежности нежилых помещений многоквартирного жилого дома (чердаки, подвалы) к общему имуществу дома и возможности использования их в качестве нежилых арендуемых помещений.

Made on
Tilda